7 juli 2014
Kan het ICCI bevestigen of het mogelijk is de waarde van het vruchtgebruik op een grond te berekenen?
En zo ja, met welke elementen dient er rekening te worden gehouden bij de berekeningen ervan?
Artikel 1127 van het Burgerlijk Wetboek stelt dat: “Het enkel gebruik of het enkel bezit van een zaak kan, evenals de zaak zelf, het voorwerp van een contract uitmaken.”. Volgens artikel 581 van het Burgerlijk Wetboek kan het vruchtgebruik worden gevestigd op alle soorten roerende of onroerende goederen. Bijgevolg is het ICCI van oordeel dat het vruchtgebruik op een grond wettelijk mogelijk is.
Het koninklijk besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen houdt geen specifieke bepaling in met betrekking tot de schatting van de werkelijke waarde van een (tijdelijk) vruchtgebruik. Derhalve verwijst het ICCI naar het artikel van de heren J. Ruysseveldt en P. Janssens, “De waardering van het tijdelijk vruchtgebruik, anders bekeken…”, in Not. Fisc., 1999, nr. 5, p. 109 e.v.).
______________________________
Disclaimer: Hoewel het Informatiecentrum voor het Bedrijfsrevisoraat (ICCI) met de grootste zorgvuldigheid de ontvangen vragen behandelt en hiervoor beroep doet op personen met de vereiste bekwaamheden, wordt ten aanzien van de antwoorden geen enkele garantie geboden en draagt het geen enkele contractuele en buitencontractuele aansprakelijkheid voor de eventuele schade die zou kunnen voortvloeien uit feitelijke of juridische vergissingen die werden begaan in het kader van de verstrekte antwoorden en informatie. Het antwoord wordt alleen in de taal van de vraagsteller overgenomen. De lezer en in het algemeen de gebruiker van dit antwoord blijft als enige verantwoordelijk voor het gebruik daarvan.